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Note Legali

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Termini e condizioni di utilizzo

Il sito www.nittardi.com (“Sito”) è di proprietà esclusiva di Fattoria Nittardi con sede in Località Nittardi, 53011 Castellina in Chianti (siena) (di seguito “Nittardi”).

L’accesso al, e la navigazione sul, Sito, da parte dei singoli utenti, sono gratuiti e sono subordinati all’accettazione dei termini e delle condizioni delle presenti note legali.

L’utente prende atto e comunque conviene: (i) che Nittardi si riserva il diritto di modificare i termini e le condizioni delle presenti note legali in ogni momento comunicando le modifiche agli utenti tramite avviso generale apposto sul Sito o tramite un collegamento a tale avviso e (ii) che, dal momento di ciascun avviso generale ora detto, le note legali come modificate costituiranno i nuovi termini e condizioni al quale saranno subordinati l’accesso al, e la navigazione sul, Sito (le presenti note legali, come via via modificate, di seguito, le “Note Legali”.)

1. DIRITTI DI PROPRIETA’ INTELLETTUALE

1.1. I contenuti del Sito, quali a titolo esemplificativo e non esaustivo, le opere, le immagini, le fotografie, i dialoghi, le musiche, i suoni, i video, i testi ed ogni altro materiale in qualsiasi formato, compreso, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i menu, le pagine web, la grafica, i colori, gli schemi, gli strumenti, i caratteri, il design, i diagrammi, i layouts, i metodi e i processi (individualmente e/o collettivamente “Contenuti”) ed i relativi segni distintivi e/o loghi sono di proprietà esclusiva di Nittardi o comunque nella sua esclusiva disponibilità, ed in ogni caso non possono essere in alcun modo e/o forma utilizzati senza il previo consenso scritto di Nittardi.

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1.3. Ogni utilizzo dei codici e/o dei Contenuti in violazione dei limiti indicati nelle Note Legali, o comunque contrario alle norme di legge, è illecito e sarà pertanto perseguibile da Nittardi.

1.4. I marchi e i loghi “Nittardi”, compreso il nome a dominio “nittardi.com”, sono nella disponibilità esclusiva di NITTARDI. Detti marchi, loghi e domini non possono essere utilizzati in alcun modo senza il preventivo consenso scritto di Nittardi.

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3. COOKIES

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4. LIMITAZIONI DI RESPONSABILITA’

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4.3. Nittardi non assume alcuna responsabilità relativamente a contenuti, materiali e/o informazioni inseriti sul Sito dagli utenti negli appositi spazi virtuali che Nittardi mette a disposizione degli utenti medesimi per l’interazione con il Sito (“commenti sezione Journal”).

4.4. Nittardi non sarà responsabile di alcuna perdita o danno derivante o in qualunque modo collegato all’uso o al funzionamento del Sito, ivi compresi – senza limitazione alcuna – danni per perdita di affari, perdita di utili, interruzione dell’attività, perdita di informazioni commerciali e/o qualsiasi altro tipo di perdita pecuniaria, salvo i casi di dolo o colpa grave di Nittardi.

5. SEGNALAZIONE ABUSI

5.1. Gli utenti che abbiano individuato un qualsivoglia Contenuto Utente che ritengono illecito, inappropriato, offensivo o volgare sono invitati a segnalarlo tempestivamente a Nittardi, compilando il modulo nella sezione “contatti”

5.2. L’utente è invitato a un uso responsabile delle proprie segnalazioni. Le segnalazioni che dovessero rivelarsi infondate e/o illegittime saranno fonte di responsabilità a Suo carico.

6. LEGGE APPLICABILE

Le Note Legali sono regolate dalla legge italiana.

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Affitto Appartamenti

Gli immobili di questa struttura vegono concessi in locazione ad uso diverso per esigenze transitorie

– quanto oggetto di locazione viene concesso ed accettato per essere utilizzato come e dunque per esigenze di natura transitoria, insuscettibili di avviamento da indennizzare al termine della locazione. La predetta destinazione e l’immutabilità di essa, costituiscono circostanze determinanti il consenso prestato dal locatore;

– Il conduttore non potrà, senza espressa autorizzazione scritta del locatore, sublocare, ovvero concedere in uso a terzi, a qualsiasi titolo, anche gratuitamente, il bene locato o parte di esso o comunque cedere ad altri il contratto sottoscritto. La violazione di detti divieti, e così pure l’eventuale mutamento della destinazione convenuta a termini della clausola precedente sopra indicata, produrrà la risoluzione di diritto del contratto ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456 cc.;

– il conduttore dovrà custodire i locali condotti in locazione con ogni cura e diligenza e, fermo il disposto della precedente clausola, riconsegnarli al termine del rapporto nello stato in cui li ha ricevuti salvo il deterioramento dipendente dal normale e diligente uso di essi. Esso non potrà apportare alcuna innovazione senza prima aver ricevuto il consenso scritto del locatore, fatto sempre salvo il contenuto della clausola precedente. Fermo quanto precede, stabiliscono le parti che per qualsiasi miglioria, impianto od opera eseguita sull’immobile il conduttore non potrà mai pretendere compenso alcuno: le opere e innovazioni autorizzate rimarranno acquisite al fondo a titolo gratuito;

– il conduttore esonera espressamente il locatore da ogni responsabilità per danni, comunque causati, che potessero essere subiti sia da esso conduttore che da terzi che a qualsiasi titolo si venissero a trovare nei locali concessi in locazione;

– il conduttore si obbliga ad effettuare tutte le comunicazioni, denunce, adempimenti di ogni genere comunque connessi con l’utilizzo dell’immobile locato e che, per leggi, regolamenti etc.., fanno carico all’utilizzatore dell’immobile;

– al momento dell’affitto viene firmato fra le parti interessate un contratto di locazione ad uso diverso per esigenze transitorie